La Junta de Govern Local de l’Ajuntament d’Artà ha aprovat la contractació de la Fundació Universitat-Empresa de les Illes Balears (FUEIB) per elaborar l’estudi tècnic que determinarà si el municipi compleix els requisits per poder ser declarat zona de mercat residencial tensionat. Aquest acord dona continuïtat a la moció aprovada pel Ple municipal el passat mes de febrer, mitjançant la qual es va acordar iniciar l’avaluació dels requisits exigits per la normativa estatal i elaborar la memòria justificativa necessària per tramitar aquesta declaració. L’estudi serà fet per la Fundació Universitat-Empresa de les Illes Balears (FUEIB).
L’accés a l’habitatge és una de les principals preocupacions del consistori i, per aquest motiu, s’ha considerat necessari disposar d’un estudi tècnic que analitzi de manera objectiva la situació abans de prendre qualsevol decisió. L’estudi avaluarà indicadors com l’evolució dels preus de compra i de lloguer, els ingressos de la població resident, l’esforç econòmic que representa accedir a un habitatge, l’evolució dels preus residencials en relació amb l’IPC i les dades procedents de les diferents fonts estadístiques oficials. A partir d’aquesta informació, s’elaboraran les conclusions tècniques que permetran determinar si Artà compleix els criteris que estableix la Llei 12/2023, de 24 de maig, pel dret a l’habitatge.
Si l'estudi conclou que Artà compleix els requisits establerts per la Llei 12/2023 i el municipi és declarat zona de mercat residencial tensionat pel Govern de les Illes Balears, es podrien aplicar les mesures previstes per aquesta normativa amb l'objectiu de facilitar l'accés a l'habitatge. Entre altres aspectes, la llei permet establir limitacions en determinats contractes de lloguer, aplicar l'índex estatal de referència en els supòsits previstos i impulsar altres mesures orientades a afavorir un mercat residencial més assequible.
L’Ajuntament ha optat per encarregar aquest treball a la Fundació Universitat-Empresa de les Illes Balears (FUEIB), atesa la seva especialització en aquest tipus d’estudis. El consistori no disposa de personal tècnic propi amb la qualificació específica necessària per elaborar aquesta anàlisi ni resulta eficient assumir-la amb mitjans municipals. El contracte s’ha adjudicat per un import de 5.445,00 euros, IVA inclòs.
